Unistuste kodu, kaunis köök ja ideaalne sisekujundus - vahel piisab vaid ühest pilgust, et armuda! Kuid kas kodu ostmisel tasub alati südant kuulata? 15. oktoobril toimunud Buduaari sügispeol jagas Elamus Kinnisvara asutaja, tegevjuht ja kutseline maakler Maia Karro väärtuslikke nõuandeid, kuidas vältida kinnisvaratehingutes vigu, mis võivad maksma minna kümneid tuhandeid eurosid. „Naised ostavad südamega, aga kontrollima peab asju mõistusega,“ tõdes Karro, kelle sõnul võivad ka kõige kaunima kodu taga peituda probleemid, mida esmapilgul märgata ei oska. Ära lase „rohelisel köögil“ end pimestada! Karro sõnul juhtub sageli, et koduostja armub korterisse juba esimesel vaatamisel. Roheline köök, sametine diivan ja täpselt õiget tooni seinad tekitavad tunde, et see ongi unistuste kodu. Kuid enne ostuotsust tuleks uurida hoopis olulisemaid asju. Kas korteriühistul on laene? Kas torustik on vahetatud? Kas majas on võlgnikke? Need on küsimused, mille vastused võivad tulevikus säästa nii raha kui ka närve. Ausus on parim kaitse Ka kinnisvara müüjatele on Karrol oluline soovitus: ära varja puudusi ega ilusta tegelikkust. „Räägi tõtt ja ainult tõtt. Ole aus,“ rõhutas ta. Eriti tähelepanelik tasub olla dokumentatsiooniga. Näiteks võib aastakümneid tagasi tehtud juurdeehitus või ümberehitus tekitada tänapäeval probleeme, kui vajalikud dokumendid pole korras. Karro tõi välja, et kinnisvaratehingutes kardavad sageli mõlemad pooled - ostjad pelgavad varjatud puudusi, müüjad aga võimalikke hilisemaid rahalisi nõudeid. Kui ostja esitab pärast tehingut nõude, ei tasu müüjal kohe raha maksmisega kiirustada. Esmalt tuleks spetsialistiga nõu pidada ja välja selgitada, kas nõue on üldse põhjendatud. Üürilepingus ei ole pisiasju! Ka korteri üürimisel võivad esialgu suurepäraselt alanud suhted lõppeda vaidlustega. Karro sõnul on kõige olulisem sõlmida selged kirjalikud kokkulepped ja jäädvustada korteri seisukord fotodega. Vastasel juhul võib üürisuhte lõppedes tekkida vaidlus selle üle, kas kriimustus seinal oli olemas juba enne üürniku sissekolimist või tekkis hiljem. „Mida rohkem te üles kirjutate, seda rahulikumalt te magate,“ soovitas Karro. Kinnisvaraeksperdi sõnul ei pea keegi kõiki riske ise teadma. Kui kogemusi napib, tasub kaasata asjatundja, kes aitab võimalikke probleeme ennetada. „Meie eesmärk on see, et kõik tehingud oleksid elamust väärt, mitte õudusunenäod,“ võttis Karro oma sõnumi kokku. Vaata videost, milliseid elulisi näiteid Maia Karro Buduaari sügispeol jagas ja mida tasub igal naisel enne järgmist kinnisvaratehingut teada!